Блог риэлтора

"Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства".

В заказанных выписках ЕГРН часто встречаются реестровые (кадастровые) ошибки. Одна из них звучит так: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства".


Как узнать, что это ошибка в сведениях ЕГНР?

1) Если вы на 100% знаете, что межевание было проведено (вами или предыдущим хозяином)


2) Если вы видите свой участок по его кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.


Если оба пункта верны, то это точно ошибка в сведениях ЕГРН и ее надо исправить.


Что для этого нужно?


Для этого нужно прийти в МФЦ со старой выпиской (при условии, что там нет этой фразы) или со старым кадастровым паспортом, в котором есть фраза что "Площадь участка соответствует материалам межевания". Подать заявление об исправлении, приложив подтверждающие документы.

Если у вас нет подтверждающих документов, можно попытаться подать "так". Но в этом случае вам могут отказать в исправлении. Тогда придется либо делать межевание, либо потратить пару дней на поездку в архивы и платно заказать там ваше межевое дело.  Вот почему не нужно выбрасывать старые документы)


PS: исправление реестровой ошибки - услуга бесплатная

 

Нет комментариев

Добавить комментарий