Кейс 1. Клиент построил дом и решил его оформить (д. Витино, Кипенское сельское посление). С начала строительства прошло три года, за это время он построил дом, пошел получать разрешение на строительство, но ему отказали.
Причина отказа: участок оказался в санитарной зоне 3-го класса опасности. Внутри этой зоны строительство жилого дома по новым правилам теперь запрещено. Получи он разрешение раньше, до начала строительства, такой проблемы бы не было. И таких случаев не единицы, ко мне обращаются каждую неделю. Вы спросите откуда появилась эта зона? Отвечу: из-за расширения Таллинского шоссе.
Реальная практика, когда появление охранных зон или их расширение затрагивает целые кадастровые кварталы.