Бревенчатый дом ЛПХ с газом

22 января 2021

СПб 15 км (д. Глядино): современный рубленный дом с газовым отоплением, пропиской, хозяйственными постройками в уютной бабушкиной деревне ИЖС/ЛПХ со всеми удобствами, въезжай и живи. Все коммуникации: магистральный газ, свет от ленэнерго, центральная вода, канализация, интернет, водяной теплый пол, камин. Дом трёхэтажный с видовым балконом и подземным гаражом, сам дом стоит на естественной возвышенности. Строили для себя, НЕ на продажу. Ручная рубка, архангельский зимний лес. Год постройки 2017 год.
К дому прилагается: рубленная баня, два капитальных гаража, каменный забор с ковкой, землянка, пруд, теплица, плодовый сад.
Можно заниматься приусадебным хозяйством: статус земли позволяет содержать птиц, коз, корову, лошадь, павлинов, собак, кошек и вести таким образом индивидуальное предпринимательство. Для уток и гусей на участке есть небольшой искусственный пруд.

Из дома вход в тёплый гараж (5*7м), в котором расположена котельная. Установлено два котла — основной газовый и резервный — на электричестве.
Участок имеет естественный уклон, который плавно заканчивается береговой линией ручья, которую можно облагородить (соседи не претендуют). По факту 20 соток. В нижней части участка есть место для постройки еще одного дома (при желании — можно жить на две семьи.

Теремок 6*9м (150кв.м) построен по авторскому проекту из бревна диаметром 25-30см, ошлифовано с сохранением твердых слоёв древесины. Это НЕ оцилиндровка. Венцы и торцы обработаны защитным составом, всё без щелей, залито декоративным герметиком по технологии «тёплый шов».
На первом этаже: гостиная, кухня, гардеробная, душевая, прихожая, подсобное помещение (отдельный вход с крыльца).
На втором этаже: спальня, свободное помещение, лоджия.
На третьем этаже: спальня, зал для бильярдной, помещение с аркой и балкон.
Фотографии соответствуют реальному, хотя и не передают всю атмосферу и детали дома, нужно смотреть живьём.

Баня рубленая, большая кирпичная печь, внутри три классических отделения (парная, помывочная и помещение отдыха), а также есть по периметру хозяйственная зона под крышей и отапливаемый второй этаж со спальней. Можно использовать как гостевой дом или домик для работника мини-фермы.

Остановка общественного транспорта 500м. Дороги зимой убирают муниципальные службы, также в деревне есть трактор, в беде не оставит.
Деревня Глядино очень уютная, самобытная и по-своему очаровательна. Рядом красивый грибной лес, две лесных речушки с ручьевой форелью, прозрачное озеро. В деревне есть детская площадка. Вся инфраструктура в п. Ропша (3км) по пути в город, а также в п. Кипень. Там есть школа (ходит школьный автобус), детский сад, магазины и универсамы, бизнес-центр с арендой офисов, площадок.

До съезда на КАД «Ропша-Кипень» всего 10 мин (12 км). До города до метро ехать 30-40 минут.
Пока зима и морозы приезжайте убедитесь сами, насколько дом теплый и комфортный. А зимняя деревня красива, как в гостях у Санты)

Звоните!

Цена: 9 400 000 руб

Бревенчатый дом ЛПХ с газом