Участок ЛПХ с электричеством, 10 соток в д. Глядино

СПб 12км (д. Глядино): Участок ИЖС в 400м от шоссе, готовый к началу строительства по длинному списку параметров:
1) Участок уже с подключенным Электричеством
2) Подъезд на участок Круглый год
3) Центральный Водопровод в метре от забора
4) Магистральный Газ в двух метрах от забора
5) Дорога освещена уличными Фонарями, муниципальными.
6) Участок огорожен крепким забором
7) Нет каких либо обременений, в том числе в виде старого оформленного жилого дома.
8) Нет расходов на членские взносы как в ДНП, содержание дорог и так далее.
9) Имеется межевание, споров с соседями по границам нет.
10) Документы в полном порядке. Один взрослый собственник.

Размер участка примерно 30х30м, статус земли населенных пунктов, милицейский адрес с названием улицы и номером будущего дома, прописка. Разрешенное использование – личное подсобное хозяйство (ЛПХ) с возможностью разводить птицу и копытных)

На участке есть НЕ оформленный Дачный домик. Взрослые плодовые 🌳 декоративные деревья 🌲 а также фундамент Старого дома. На участке раньше был Старый дом, от него остался только фундамент. Их сняли с кадастрового учёта и ЕГРН, чтобы он не мешал зарегистрировать будущий жилой дом (по закону на участке не может быть два жилых дома). Кому то хорошо, кому-то не очень. На цену присутствие строений не влияет, и поводом для торга не считается.

Подключение воды в районе 20 тыс. Это дешевле любой скважины.
Магистральный газ обойдется от 150-300 тыс. Точная стоимость доступна только при получении ТУ. В любом случае это будет дешевле чем где-бы то ни было. Подъезд уже благоустроен.

Рядом (500м) лес, лично собирал грибы, прозрачное озеро, лесная речка с пугливой рыбёшкой, пару лет назад видел форель.

Деревня очень уютная, шведская, чужих нет. Есть детская площадка. Ходит школьный автобус. В Ропше (3км) есть новый детский сад, школа, магазины, универсамы, заправка, пиццерия и многое другое.
Звоните!

Цена 1 499 000 руб

Продам участок ЛПХ 10 соток в д. Глядино