Я риэлтор Максим Зорин
Специалист по продаже загородной недвижимости.
- Я продаю дома, дачи, участки под ключ
- 10 лет в загородной недвижимости (с 2010 г)
- Продал свыше 90 объектов
- 300 клиентов сказали спасибо
- Хорошо знаю рынок недвижимости
- Регулярно повышаю квалификацию
- Я всегда в курсе последних нововведений и законов
- Есть постоянные клиенты и инвесторы
- Клиент-ориентированный подход к оказываемым услугам
- Отношу себя к риэлторам нового поколения с высокими стандартами продажи загородной недвижимости.
- Помогаю порядочным людям продавать недвижимость красиво, быстро и дорого.
Если вам нужно выгодно продать недвижимость в Ломоносовском районе, посмотрите моё портфолио.
Веду сопровождение сделок – в любом районе Ленобласти (Ломоносовский, Гатчинский, Всеволжский, Курортный районы).
Еще я дарю вам скидку 50% на одну консультацию по земельному вопросу по кодовому слову “Ропша”
Миссия риэлтора
Я хочу чтобы продажа оставила у вас только приятные воспоминания. Я знаю столько времени и сил занимает строительство дома. Но в жизни каждого случаются перемены, настаёт время новых планов. Для их достижения требуется энергия, а продажа недвижимости отвлекает и забирает время.
Принимая решение о продаже, лучше доверить своё сокровище ювелиру своего дела. Я беру на себя все хлопоты с рекламой и показами. Я проведу работу с покупателями и организую сделку. Ещё я не бросаю объекты и довожу начатое до конца.
Продавайте легко, а я вам в этом помогу!
Опыт продаж
В 2010 году я начал работать в топовом агентстве Санкт-Петербурга по загородной недвижимости. Возглавил список лучших агентов уже через полгода.
Но в 2011 году я ушёл из агентства и начал работать индивидуально.
Я выбрал персональный подход: к клиенту, объекту и продаже. Первое что сделал, позвонил всем продавцам из числа тех, кто боялся заключать контракт с агентством, но был лоялен лично ко мне. И это было правильным решением! За полгода я продал все их дома и участки (их было девять).
На сегодняшний день я продал почти 100 объектов: дома, дачи, участки. А оформил в собственность и сделал документы под ключ – в три раза больше.
Я хорошо знаю Ломоносовский район: ценообразование, историю продаж, оформление бумаг на недвижимость и сроки, требования банков по выдаче ипотечных кредитов. Также я изучаю налоговое законодательство, которое часто меняется не в пользу продающих загородную недвижимость. Клиенты, которые проводят сделки со мной, законно экономят на налогах большие суммы.
Я проведу комплексные действия включающие в себя:
- Определение рыночной стоимости
- Предпродажную подготовку
- Проведение профессиональной фотосессии
- Сбор документов для продажи
- Изготовление качественной презентации
- Выявление правильной стратегии показов
- Работу с покупателями после просмотра
- Организацию и подготовку к сделке
- Проведение сделки
- Закрытие сделки и взаиморасчёты с покупателем.
Все этапы, включая профессиональную фотосесию, я делаю сам и уверен в результате услуги. Подробнее на странице Продать дом
У меня два высших образования, но я работаю по специальности, которая мне нравится. Вместо дипломов и наград я лучше покажу портфолио с проданными объектами. Объекты группируются по населенным пунктам Ломоносовского района.
В каком я агентстве?
Ни в каком. По ряду причин.
В риэлторских услугах все решает личность специалиста, а не агентство. Я знаю хороших агентов, чего не могу сказать про агентства в целом.
Я считаю себя риэлтором нового времени. Мне не подходят дикие и устаревшие стандарты в риэлторских услугах. К сожалению, в Петербурге большинство агентств недвижимости работают по старинке и не готовы адаптироваться к реалиям нового рынка. Мне интересен индивидуальный, деловой подход и высококлассная предпродажная подготовка. Также у меня есть свои рабочие “фишки” для привлечения покупателей.
Я ценю своё время, а также время своих клиентов. Посещение офиса, внутренний документооборот агентства, еженедельные отчёты и собрания требуют много свободного времени. Я уделяю внимание своим объектам и профессиональным навыкам.
Мне открыты двери во многие агентства недвижимости. Могу предложить вам заключить договор с любым из них. Но по факту вы там ни разу не появитесь. Точнее, придёте туда только один раз – чтобы заплатить агентству комиссию.
Разница между агентствами будет только в количестве страниц агентского договора и штрафных санкциях при его нарушении. Я считаю что моим клиентам это не нужно.
Отзывы клиентов
СНТ Газовик, Ропша
❝ Мне было приятно иметь дело с таким порядочным агентом, спасибо вам огромное!
Малое Забородье
❝Спасибо Максим за всё, я не сомневалась, что вы продадите! Получилось даже быстрее, чем я рассчитывала!
Деревня Олики
❝ Я рад что нашел вас. Если бы не вы Максим, я не выдержал бы всех этих препон с ипотекой... я скинул этот груз, спасибо
д. Глядино
❝ С вами я продала очень легко, просто так все легко получилось, как за каменной стеной, это ваша заслуга
Ропша
❝ Максим, искренне выражаю благодарность тебе! Ты самый замечательный агент с кем я продавала. Привет тебе от нашей семьи и детей!
СНТ Вертикаль, Ропша
❝ Спасибо за вашу работу, Максим! Спасибо за добрые слова и помощь! Ни пуха ни пера!!!!
Новая Ропша, СНТ Котлин КМОЛЗ
Это не отзыв о моей работе. Это память хозяину дачи. Александр Ильич снял более ста кинофильмов. Обращался за помощью для друзей. Ссылка - на Википедию.
Ропша
❝ Это было не так быстро, как я рассчитывал) но оно... того стоило! Замечательно всё прошло, это главное!
Новополье
❝ Максим, лично вам, спасибо за продажу! Я обязательно обращусь к вам еще раз, но уже с подбором недвижимости.
Деревня Дятлицы
Ты волшебник! И когда ты все успеваешь?))) Спасибо огромное за помощь! Удачи в жизни и в работе)
Ропша
❝ Так быстро я не ожидала, Максим вы просто талантище! Замечательный подарок к Новому году
Балтийская Слобода
❝ Это же очень круто вышло, даже лучше чем ты думаешь))) Большое спасибо за всё!!! Да, очень хорошо!!!
СНТ Орбита-2, Ропша
❝ Спасибо огромное Максиму за проделанную работу. Подход к делу - с душой, с заботой, ответственностью, быстро и с наибольшей выгодой для клиента. Нам очень понравилось сотрудничество. Будем рекомендовать друзьям и знакомым!
СНТ Электромонтажник, Новая Ропша
❝ Максим, спасибо за всё, за Ропшу, все получилось как надо!)) остались хорошие воспоминания! Я честно подумал, что ты так, не профи, но потом понял, что именно он самый!!!!!!! Если что обращусь именно к тебе!)
Загородная специализация
Знаю о загородной недвижимости всё
Знание района и цен
Конкретный опыт продаж в Ломоносовском районе
Личное портфолио
Продал 96 домов и участков, 300 оформил
Отзывы и репутация
Каждый третий клиент обращается за услугами ещё раз
О сотрудничестве со мной
У меня есть два пожелания к сотрудничеству.
- Я хочу чтобы вы на меня положились, а ваше участие в продаже было минимальным.
- Продажей объекта занимаюсь только я и больше никто.
В свою очередь я гарантирую что продам недвижимость в максимально короткий срок по выгодной стоимости.
Какая комиссия
Сумма моего вознаграждения зависит от сложности объекта и его стоимости. Выплачивается по результату сделки с покупателем отдельным конвертом в ячейку. Минимальная комиссия 100 тыс. руб.
В среднем:
- 200 тыс – объект до 7 млн
- 300 тыс – объект до 10 млн
- Элитные объекты индивидуально
Все самое интересное сперва появляется в Инстаграм. Иногда я выкладываю туда новые объекты. Но чаще пишу свои мысли, находки в недвижимости, новости, полезные фишки и немного рекламы своих услуг.
