Межевание участка в Ломоносовском районе

Результат услуги   – внесение участка на кадастровую карту, готовая выписка ЕГРН с координатами границ Вашего земельного участка. После межевания участок можно продать, разделить, получить разрешение на строительство и зарегистрировать дом, подвести газ.

Обращаю внимание, что пошаговая инструкция по межеванию без помощи специалиста находится в блоге “Вопросы-ответы”

На этой странице я расскажу про услугу межевания под ключ: стоимость, сроки и этапы работы

Стоимость

Стоимость межевания под ключ – 40 тыс.руб.

*Цена окончательная, меняться не будет.

В указанную сумму не включена стоимость доверенности на оформление и сбор бумаг. Её вы делаете у нотариуса самостоятельно по образцу который я пришлю.

В указанную сумму входит:

  • Выезд геодезиста и топосъёмка местности
  • Заказ кадастрового плана территории КПТ
  • Согласование границ с соседями
  • Подача публикации в местную газету
  • Изготовление межевого плана и запись на диск
  • Подача документов в Росреестр и кадастровую палату
  • Комплект готовых документов, включая выписку ЕГРН с координатами участка

Цена 40 тыс.руб. – окончательная и  в процессе работы не меняется.

Участок на кадастровой карте

Сроки межевания

Оценка сроков возможна после знакомства с документами (свежей выписки ЕГРН).

Средний срок:  2 месяца.

Допустимый срок: 3 месяца. Когда соседей найти не удаётся, когда они затягивают встречу чтобы не подписывать акт согласования границ – я подаю публикацию в газету. По истечении 1 месяца границы с ними автоматически будут считаться согласованными.

После проведения межевания, данные вносятся в государственный кадастр и ваш участок появится на кадастровой карте. Вы сможете померить его инструментом “линейка” прямо на спутниковой карте.

Этапы работы

Напишите мне

Напишите на почту dom-ropsha@mail.ru или WhatsApp кадастровый номер вашего участка, а лучше приложите документ на землю.

Доверенность

Если услуга возможна, а вас всё устраивает, то начинаем работать. Потребуется доверенность на оформление межевания.

Выезд на объект

Встречаемся на участке, передаете доверенность и предоплату, начинаем делать геодезическую съёмку территории.

Готово

После всех процедур участок появится на карте. Встречаемся, рассчитываемся. Я вам передаю выписку с координатами.

Какие возможности открываются после межевания

Межевание в Ропше

Межевание даёт возможность :

Построить и зарегистрировать жилой дом

Продать участок по рыночной стоимости

Нотариально удостоверить сделку купли-продажи

Продать дом в ипотеку (покупателю с ипотечным кредитом)

Сохранить границы участка от посягательства третьих лиц.

Подключить магистральные коммуникации участку

Что нельзя сделать с участком без межевания:

Продать в ипотеку

Продать через нотариуса

Зарегистрировать дом (относится к ИЖС)

Совершить раздел, прирезку, объединение и другие кадастровые работы

Ликвидность участка на рынке

ЕСТЬ МЕЖЕВАНИЕ
Ликвидность 100%
НЕТ МЕЖЕВАНИЯ
Ликвидность 20%
Межевание под ключ