Межевание участка в Ломоносовском районе
Результат услуги — внесение участка на кадастровую карту, готовая выписка ЕГРН с координатами границ Вашего земельного участка. После межевания участок можно продать, разделить, получить разрешение на строительство и зарегистрировать дом, подвести газ.
Обращаю внимание, что пошаговая инструкция по межеванию без помощи специалиста находится в блоге «Вопросы-ответы»
На этой странице я расскажу про услугу межевания под ключ: стоимость, сроки и этапы работы
Стоимость
Стоимость межевания под ключ — 40 тыс.руб.
*Цена окончательная, меняться не будет.
В указанную сумму не включена стоимость доверенности на оформление и сбор бумаг. Её вы делаете у нотариуса самостоятельно по образцу который я пришлю.
В указанную сумму входит:
- Выезд геодезиста и топосъёмка местности
- Заказ кадастрового плана территории КПТ
- Согласование границ с соседями
- Подача публикации в местную газету
- Изготовление межевого плана и запись на диск
- Подача документов в Росреестр и кадастровую палату
- Комплект готовых документов, включая выписку ЕГРН с координатами участка
Цена 40 тыс.руб. — окончательная и в процессе работы не меняется.
Сроки межевания
Оценка сроков возможна после знакомства с документами (свежей выписки ЕГРН).
Средний срок: 2 месяца.
Допустимый срок: 3 месяца. Когда соседей найти не удаётся, когда они затягивают встречу чтобы не подписывать акт согласования границ — я подаю публикацию в газету. По истечении 1 месяца границы с ними автоматически будут считаться согласованными.
После проведения межевания, данные вносятся в государственный кадастр и ваш участок появится на кадастровой карте. Вы сможете померить его инструментом «линейка» прямо на спутниковой карте.
Этапы работы
Напишите мне
Напишите на почту dom-ropsha@mail.ru или WhatsApp кадастровый номер вашего участка, а лучше приложите документ на землю.
Доверенность
Если услуга возможна, а вас всё устраивает, то начинаем работать. Потребуется доверенность на оформление межевания.
Выезд на объект
Встречаемся на участке, передаете доверенность и предоплату, начинаем делать геодезическую съёмку территории.
Готово
После всех процедур участок появится на карте. Встречаемся, рассчитываемся. Я вам передаю выписку с координатами.
Какие возможности открываются после межевания
Межевание даёт возможность :
Построить и зарегистрировать жилой дом
Продать участок по рыночной стоимости
Нотариально удостоверить сделку купли-продажи
Продать дом в ипотеку (покупателю с ипотечным кредитом)
Сохранить границы участка от посягательства третьих лиц.
Подключить магистральные коммуникации участку
Что нельзя сделать с участком без межевания:
Продать в ипотеку
Продать через нотариуса
Зарегистрировать дом (относится к ИЖС)
Совершить раздел, прирезку, объединение и другие кадастровые работы
