Сопровождение сделки с загородной недвижимостью

Я провожу сопровождение в любом районе Ленобласти

Сопровождение сделки купли-продажи бывает: для покупателя,  для продавца. А иногда что услугу заказывают обе стороны и оплачивают пополам. Разница только в том, чьи интересы я буду представлять. Об этом пойдёт речь ниже.

Для продавца недвижимости

Сопровождение сделки купли-продажи участка дома в ломоносовском районе

Если вы продавец – ваш интерес получить деньги, чтобы потом к вам не был претензий со стороны покупателя. Если покупатель действует по мошеннической схеме, то есть риски остаться без денег и без недвижимости. В аналогичной ситуации можно оказаться по элементарной невнимательности, а также по незнанию законов о регистрации и отдельных положений гражданского кодекса. Чтобы этого не случилось – проводите сделку со специалистом.

Я всегда готовлю сделку заранее, чтобы не было сюрпризов: пришли, подписали, заложили и сдали на регистрацию с хорошим настроением. После регистрации также встретились произвели закрытие сделки и расстались друзьями.

Для покупателя недвижимости

Оценка определение рыночной кадастровой стоимости жилого дома для ипотеки

Если вы покупатель, то закажите сопровождение ваших интересов как покупателя. Чтобы потом не бегать за ключами от недвижимости, домовой книгой, выпиской прописанных, справками об оплате задолженностей и спорах с соседями.  Эти и другие вопросы надо оговаривать с продавцом до совершения сделки.

Сделку необходимо выстраивать с учётом Ваших интересов еще до закладки денег в ячейку. Предусмотреть расписки, акт приёма-передачи, договор аренды банковского сейфа для хранения денег, условия выбывания, сроки, а также пути отступа в случае невозможности зарегистрировать объект. Тогда и деньги будут целее и покупка будет в радость!

Как выглядит сопровождение купли-продажи

Знакомство | Листайте >>
Расскажите что вы продаёте или покупаете. Полное понимание ситуации у меня появится только после ознакомления с документами на объект. Пришлите мне на почту, а лучше давайте встретимся. Я люблю встречаться в Буше за чашкой кофе.
Переговоры с другой стороной
Любая сделка это результат договоренностей между продавцом и покупателем. Каждая сторона преследует свои интересы, иногда в грубой форме. Но нам важен результат - подписать договор, оформить документы и провести взаиморасчёты. Этим я и займусь.
Подготовка к сделке
Я организую весь процесс, договор купли-продажи будет составлен юридически грамотно, а его содержание не будет ущемлять Ваши интересы - денежные и гражданские. Я договорюсь о времени и месте совершения сделки. Оно будет максимально безопасное и комфортное.
Подписание договора
На этом этапе мы заложим деньги в банковскую ячейку, либо воспользуемся другим законным и безопасным способом расчётов. Подпишем договор купли-продажи. Я отвезу документы на оформление в Росреестр (МФЦ): по доверенности или вместе с вами.
Закрытие сделки
По завершении регистрации перехода собственности, мы получим документы. Я назначу встречу за закрытие сделки. Посетим банковскую ячейку или раскроем аккредитив, подпишем закрывающие бумаги (акт приёма, расписки). Я буду присутствовать на всех этапах.

Стоимость сопровождения

Частичное сопровождение сделки – 15 тыс

Полное сопровождение сделки  – 30 тыс

* По личному опыту. Другая сторона бывает так довольна услугой, что уместно будет разделить ваши расходы пополам. Разумеется, если я не участвую в торгах за объект)

Выбор сопровождения

Сопровождение сделки купли-продажи участка дома в ломоносовском районе

У вас есть покупатель, но вы не знаете как оформить продажу:

  • Безопасно провести сделку
  • Принять аванс, удержать покупателя
  • Составить предварительный договор
  • Заключить основной договор
  • Что выбрать: ячейку, депозит, аккредитив
  • Закрыть сделку: акт передачи, расписки

Стоимость полного сопровождения: 30 тыс.руб.

Стоимость частичного сопровождения: 15 тыс. руб

Оформить дом по дачной амнистии в ДНП ломоносовского района недорого под ключ

Вы нашли объект, но не знаете как грамотно оформить покупку:

  • Дать безопасно аванс, чтобы “застолбить” объект за собой
  • Нужен ли предварительный договор
  • Как заключить договор купли-продажи
  • Провести взаимные расчёты (ячейка, депозит, аккредитив)
  • Закрыть сделку чтобы к вам не было претензий (акт приёма-передачи, расписки)

Стоимость полного сопровождения: 30 тыс.руб.

Стоимость частичного сопровождения: 15 тыс. руб

Сопровождение сделки